ПОМЕЩЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещение свободного назначения, расположенное на 3-ем этаже современного производственно- административного здания. Прямоугольная форма в плане, шаг колонн 8 х 6 м. Высота потолка - 6 м. В здании имеется пассажирский лифт. В помещение поднимается грузовой подъёмник, на 2 тонны. Напольное покрытие – ровная бетонная стяжка и линолеум, стены окрашены. Допустимая нагрузка на перекрытие - 850кг/м2. Электрическая мощность - 70кВт. Подойдет под склад, производственный, или швейный цех. Наличие окон с двух сторон создает хорошую естественную освещенность и предоставляет возможность использования помещения в качестве, выставочного зала, шоу-рума оборудования. Доступ 24/7. Вода/канализация. Свой собственный санузел. Огороженная охраняемая территория. Развитая инфраструктура: подъезд большегрузного транспорта, телекоммуникации, кафе, столовая, автосервис. Удобная транспортная развязка, рядом выезд на Бережковскую набережную, Садовое кольцо и ТТК. Предоставляется юридический адрес, налоговая №30. Удачное месторасположение позволяет комфортно добираться, как автовладельцам (удобные подъездные пути с крупных транспортных магистралей и ТТК), так и посетителям, пользующимся общественным транспортом (шаговая доступность от метро 20 минут). БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая аренда от собственника.
Связь
Телефония и доступ к интернет по отдельному договору.
Охрана
Круглосуточно охраняемая огороженная территория. Охрана помещения по отдельному договору.
Парковка
Наземная на охраняемой огороженной территории.
Инфраструктура
Кафе-пекарня; кофейня; магазины продуктов.. Возможность дополнительной аренды офисных помещений.
Коммерческие условия аренды
В стоимость объекта включены НДС, эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Въезд на территорию и парковка в рабочее время - бесплатно.
Предоставление юридического адреса - бесплатно.
Размер обеспечительного платежа составляет 110% от суммы месячной арендной платы.
Площадь: 704,20
Состояние: с ремонтом
Этаж: 3
Высота потолка (м): 6
Отопление: Центральное
Электр.мощность (кВт): 70
Адрес: г.Москва, Бережковская наб., д.20, стр.73
Помещение в аренде до -: 13.10.2025